8号楼拟售均价为22176元/平米

8号楼拟售均价为22176元/平米

2020-11-17 06:57

据亚豪机构资料显示,在住总万科橙项目所在的大兴天宫院板块,保利首开熙悦春天、金融街?融汇两个精装项目定价在23000元/平米,而毛坯项目鑫苑鑫都汇、中国水电?云立方的定价则在21000元/平米左右,均低于市场预期。对此,亚豪机构副总经理任启鑫认为,这凸显开发商降低购房门槛、平价跑量的心态。(中新网房产频道)

从公开资料可以发现,万科本次销售的房源为毛坯房,那么,此次销售价格与预期出现大幅调整究竟出于哪些原因?为此,记者联系万科进行求证,据万科北京公司给出的分析显示,万科橙项目在北京市住建委批复的销售价格是毛坯房21680元/平米,之前市场预期价格是装修房25000元/平米,“北京万科严格按照政府指导意见进行销售。”回复称。

今天,万科北京楼盘降价3000元/平米的消息引发广泛关注。据媒体报道称,3月16日开盘的“住总万科橙”毛坯房销售均价为21000元/平米,而在半年之前,这一项目放出的精装修售价预期可能达到26000元。

中新网房产频道从北京市住建委网站看到,住总万科橙项目于3月14日拿到预售许可证,共计推出333套房源,其中,11号楼的拟售参考均价为21176元/平米,8号楼拟售均价为22176元/平米,开盘当天333套房源吸引了1140组客户参与摇号,以1:3的供需差开盘售罄。